1、主题设定：

确定年会的主题，地产新篇章”、“未来城市”等，围绕这个主题进行策划，主题的设定能够为整个活动营造氛围，让参与者有更深刻的体验感。

2、场地选择：

根据主题和参与人数选择合适的场地，可以考虑一些具有特色的地方，比如地标性建筑、度假村或者创意园区等，场地布局和装饰也要符合主题，营造出符合活动氛围的空间。

3、活动形式：

可以设计多种活动形式，包括演讲、互动游戏、表演等，在演讲环节，可以邀请业内专家、公司高管分享经验；在互动游戏环节，可以设计一些与地产相关的游戏，如楼盘知识问答等；在表演环节，可以邀请员工自编自演一些与地产相关的节目。

4、创意环节：

可以设置一些创意环节，比如VR体验区，让参与者体验未来地产的科技感；或者设置一个创意市集，展示与地产相关的创意产品和服务，还可以设置一些互动体验区，如模拟购房、装修等环节，让参与者更深入地了解地产行业。

5、晚宴设计：

晚宴是年会的重要环节，可以设计一些与地产相关的菜品和饮品，如以城市地标命名的菜品等，可以设置一个特别的表演环节，如邀请知名艺人进行演出或者进行公司内部的才艺展示。

6、奖品设置：

为了激励员工参与活动，可以设置一些奖品，奖品可以是与地产相关的产品或者服务，如房产模型、旅游券等，也可以设置一些荣誉证书或者特别奖项，以表彰在地产领域做出杰出贡献的员工。

7、社交媒体互动：

利用社交媒体平台进行活动宣传和互动，在活动前，可以通过微博、微信等平台发布活动信息，吸引更多人关注；在活动中，可以通过直播等方式实时分享活动进展；在活动后，可以通过社交媒体收集反馈意见，以便于后续改进。

地产年会的策划需要结合公司文化和行业特点，注重创新和互动性，让参与者有一个难忘的体验，以上只是一些基本的思路，具体还需要根据实际情况进行调整和优化。